Estimation théorique
Rue de la Gare,59630 Saint Pierre Brouck (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,59630-Saint Pierre Brouck indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 3 | RUE DES BLEUETS | 5 | 109 | 965 | 169000€ | 1550€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 96 | 788 | 145000€ | 1510€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 96 | 788 | 177650€ | 1851€ |
2022-02-08 | 371 | RUE DE LA GARE | 5 | 128 | 447 | 195000€ | 1523€ |
2020-09-04 | 348 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 157 | 180000€ | 1682€ |
2020-08-06 | 5208 | RUE DE LA GARE | 5 | 111 | 469 | 195000€ | 1757€ |
2019-10-10 | 594 | RUE DE LA GARE | 4 | 114 | 369 | 175000€ | 1535€ |
2022-05-19 | 13 | RUE DES BLEUETS | 4 | 100 | 939 | 185000€ | 1850€ |
2019-07-12 | 245 | RUE DE LA GARE | 5 | 89 | 228 | 118000€ | 1326€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DES BLEUETS | 5 | 94 | 905 | 90000€ | 957€ |
2020-08-14 | 24 | RUE DES BLEUETS | 6 | 115 | 658 | 193300€ | 1681€ |
2022-03-11 | 242 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 94 | 260 | 80000€ | 851€ |
2022-08-19 | 159 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 212 | 115000€ | 1742€ |
2020-06-19 | 95 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 63 | 263 | 125000€ | 1984€ |
2021-05-11 | 101 | RUE DE LA GARE | 2 | 65 | 242 | 85000€ | 1308€ |
2021-01-22 | 25 | RUE DES LILAS | 6 | 115 | 998 | 158400€ | 1377€ |
2019-06-20 | 22 | RUE DES LILAS | 6 | 97 | 810 | 180000€ | 1856€ |
2022-11-30 | 61 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 289 | 209000€ | 1742€ |
2022-06-28 | 57 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 860 | 55000€ | 688€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DE LA BISTADE | 3 | 83 | 68 | 45000€ | 542€ |
2020-01-10 | 254 | RUE DE LA BISTADE | 2 | 83 | 561 | 140000€ | 1687€ |
2019-09-24 | 287 | RUE DE LA BISTADE | 10 | 232 | 3508 | 611620€ | 2636€ |
2022-08-18 | 287 | RUE DE LA BISTADE | 10 | 232 | 3508 | 741620€ | 3197€ |
2022-11-18 | 700 | RTE DE BOURBOURG | 4 | 98 | 1441 | 215000€ | 2194€ |
2021-05-20 | 151 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 96 | 612 | 160000€ | 1667€ |
2019-11-22 | 3504 | RUE VERTE | 4 | 115 | 270 | 149000€ | 1296€ |
2020-07-06 | 566 | RUE DE LA BISTADE | 4 | 101 | 1034 | 185000€ | 1832€ |
2021-03-11 | 565 | RUE DE LA BISTADE | 8 | 165 | 1005 | 239140€ | 1449€ |
2021-01-15 | 3604 | RUE VERTE | 5 | 121 | 333 | 265000€ | 2190€ |
2019-10-03 | 789 | RUE DE LA BISTADE | 6 | 124 | 917 | 207000€ | 1669€ |
2021-08-23 | 2211 | RUE VERTE | 3 | 53 | 653 | 78000€ | 1472€ |
2019-09-02 | 505 | RUE DE L AA | 7 | 129 | 677 | 200000€ | 1550€ |
2021-05-10 | 830 | RUE DE LA BISTADE | 5 | 96 | 769 | 140000€ | 1458€ |
2020-04-28 | 882 | RUE DE LA BISTADE | 3 | 63 | 56 | 43000€ | 683€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DE L AA | 3 | 126 | 112 | 101500€ | 806€ |
2021-07-26 | 44 | RUE DE L AA | 6 | 144 | 171 | 185000€ | 1285€ |
2019-07-11 | 957 | RUE DE L AA | 3 | 64 | 1217 | 50000€ | 781€ |
2022-01-07 | 496 | RUE DES ANNELLES | 3 | 73 | 601 | 120000€ | 1644€ |
2022-05-09 | 5228 | RUE DE L AA | 1 | 20 | 14320 | 90000€ | 4500€ |
2022-12-15 | 1712 | RUE VERTE | 4 | 180 | 939 | 155000€ | 861€ |
2020-11-17 | 4731 | RUE VERTE | 4 | 97 | 554 | 80000€ | 825€ |
2021-12-13 | 66 | RUE SCHEWREY STRAETE | 6 | 115 | 660 | 190000€ | 1652€ |
2019-05-15 | 1318 | RUE DE L AA | 3 | 54 | 753 | 155000€ | 2870€ |
2023-04-25 | 413 | RUE DE LA CHAPELLE COVOET | 5 | 85 | 1080 | 236500€ | 2782€ |
2023-06-30 | 4 | RUE WESTEEL STRAETE | 4 | 100 | 1500 | 222100€ | 2221€ |
2020-05-15 | 2517 | RTE DE BOURBOURG | 6 | 200 | 1176 | 142302€ | 712€ |
2022-08-10 | 2083 | RTE DE WATTEN | 4 | 89 | 1229 | 145000€ | 1629€ |
2019-09-20 | 2884 | RTE DE PONT L ABBESSE | 5 | 101 | 500 | 186200€ | 1844€ |
2022-07-01 | 2862 | RTE DE PONT L ABBESSE | 4 | 102 | 627 | 260000€ | 2549€ |
2020-08-03 | 2778 | RTE DE PONT L ABBESSE | 2 | 65 | 586 | 165000€ | 2538€ |
2022-06-03 | 3025 | RTE DE PONT L ABBESSE | 2 | 72 | 92 | 92000€ | 1278€ |
2023-02-10 | 2717 | RTE DE PONT L ABBESSE | 5 | 112 | 800 | 250000€ | 2232€ |
2023-03-16 | 2670 | RTE DE BOURBOURG | 4 | 95 | 123 | 40000€ | 421€ |
2019-10-15 | 2982 | RTE DE PONT L ABBESSE | 3 | 77 | 119 | 142000€ | 1844€ |
2022-10-27 | 1547 | RTE DE LYNCK | 4 | 60 | 63 | 72000€ | 1200€ |
2022-07-05 | 3038 | RTE DE BOURBOURG | 4 | 135 | 0 | 73200€ | 542€ |
2019-06-11 | 1489 | RTE DE LYNCK | 4 | 93 | 291 | 122300€ | 1315€ |
2022-04-04 | 2024 | RUE SPEYE STRAETE | 4 | 68 | 281 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-16 | 6 | ALL DES ROSES | 5 | 102 | 302 | 151000€ | 1480€ |
2021-10-29 | 12 | ALL DES ROSES | 4 | 83 | 498 | 153000€ | 1843€ |
2020-11-16 | 255 | RUE WESTEEL STRAETE | 6 | 113 | 2722 | 79000€ | 699€ |
2020-09-10 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 97 | 599 | 90000€ | 928€ |
2019-08-02 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 104 | 583 | 230000€ | 2212€ |
2022-09-05 | 1956 | RUE SPEYE STRAETE | 6 | 153 | 660 | 304000€ | 1987€ |
2022-08-30 | 32 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 123 | 796 | 290000€ | 2358€ |
2021-06-30 | 12 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 114 | 582 | 205000€ | 1798€ |
2020-05-29 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 93 | 667 | 219000€ | 2355€ |
2019-12-26 | 23 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 151 | 700 | 241500€ | 1599€ |
2020-10-13 | 14 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 143 | 580 | 265500€ | 1857€ |
2020-10-21 | 43 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 127 | 715 | 239000€ | 1882€ |
2019-09-20 | 16 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 101 | 578 | 221300€ | 2191€ |
2021-01-08 | 1763 | RUE SPEYE STRAETE | 7 | 214 | 1101 | 310000€ | 1449€ |
2020-11-30 | 2525 | RTE DE PONT L ABBESSE | 6 | 240 | 13458 | 435000€ | 1813€ |
2022-02-23 | 1427 | RTE DE BOURBOURG | 6 | 136 | 1224 | 377000€ | 2772€ |
2019-09-27 | 35 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 83 | 700 | 180000€ | 2169€ |
2021-03-22 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 119 | 500 | 269000€ | 2261€ |
2021-07-29 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 119 | 500 | 271000€ | 2277€ |
2022-05-20 | 33 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 700 | 220300€ | 1721€ |
2022-05-20 | 40 | ALL DES BLEUETS | 6 | 100 | 531 | 235000€ | 2350€ |
2020-11-19 | 31 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 102 | 665 | 204700€ | 2007€ |
2020-07-07 | 38 | ALL DES BLEUETS | 5 | 77 | 440 | 165000€ | 2143€ |
2021-04-26 | 2112 | RTE DE PONT L ABBESSE | 5 | 107 | 484 | 200000€ | 1869€ |
2023-06-02 | 30 | ALL DES BLEUETS | 4 | 94 | 829 | 270000€ | 2872€ |
2020-08-14 | 1571 | RUE SPEYE STRAETE | 5 | 96 | 1480 | 162000€ | 1688€ |
2021-12-30 | 1636 | RUE SPEYE STRAETE | 4 | 79 | 809 | 110000€ | 1392€ |
2023-06-05 | 1590 | RTE DE PONT L ABBESSE | 3 | 65 | 1080 | 129000€ | 1985€ |
2020-03-10 | 1517 | RUE SPEYE STRAETE | 5 | 83 | 180 | 50000€ | 602€ |
2022-07-12 | 1361 | RTE DE PONT L ABBESSE | 3 | 79 | 991 | 206800€ | 2618€ |
2022-05-13 | 1257 | RTE DE PONT L ABBESSE | 6 | 138 | 973 | 197500€ | 1431€ |
2021-01-27 | 1203 | RUE SPEYE STRAETE | 4 | 77 | 987 | 156000€ | 2026€ |
2022-07-07 | 62 | RUE DE L AA | 6 | 105 | 731 | 257200€ | 2450€ |
2022-07-18 | 660 | RTE DE LYNCK | 3 | 53 | 1076 | 125000€ | 2358€ |
2019-06-14 | 605 | RTE DE LYNCK | 4 | 105 | 452 | 140000€ | 1333€ |
2020-09-22 | 9004 | RTE DE SAINT PIERREBROUCK | 3 | 58 | 777 | 60000€ | 1034€ |
2019-06-11 | 61 | RUE DE L AA | 2 | 78 | 2263 | 186000€ | 2385€ |
2020-05-06 | 9010 | RTE DE SAINT PIERREBROUCK | 4 | 78 | 999 | 140000€ | 1795€ |
2022-12-29 | 957 | RUE SPEYE STRAETE | 5 | 99 | 200 | 165000€ | 1667€ |
2021-09-08 | 13 | RTE DE SAINT NICOLAS | 4 | 83 | 582 | 223600€ | 2694€ |
2020-01-29 | 2821 | RUE DU VLIET | 5 | 136 | 875 | 210000€ | 1544€ |
2022-10-19 | 2721 | RUE DU VLIET | 5 | 139 | 1072 | 226000€ | 1626€ |
2022-06-13 | 9002 | CHE DU MEULENGRACHT VC 17 | 5 | 155 | 2443 | 370000€ | 2387€ |
2023-03-07 | 30 | RTE DE SAINT NICOLAS | 4 | 87 | 462 | 193000€ | 2218€ |
2020-11-12 | 9601 | CHE DE LA VIEILLE COLME VC105 | 3 | 66 | 1167 | 105000€ | 1591€ |
2020-08-11 | 2669 | RUE DE LA COLME | 6 | 126 | 1069 | 200000€ | 1587€ |
2021-12-08 | 2042 | RUE DE LA COLME | 5 | 84 | 1125 | 50000€ | 595€ |
2020-03-13 | 9024 | CHE DE LA BABILLE | 5 | 190 | 1175 | 292000€ | 1537€ |
2019-07-02 | 9021 | CHE DE LA BABILLE | 2 | 120 | 3712 | 185000€ | 1542€ |
2021-10-19 | 3018 | RUE DE LA COLME | 4 | 110 | 532 | 311300€ | 2830€ |
2021-11-17 | 3130 | RUE DE LA COLME | 4 | 112 | 244 | 132000€ | 1179€ |
2022-11-21 | 4207 | RUE DE LA COLME | 3 | 40 | 177 | 113500€ | 2838€ |
2021-05-03 | 282 | LES WISSESSES | 3 | 65 | 179 | 110000€ | 1692€ |
2019-08-27 | 9022 | CHE DE LA BABILLE | 3 | 95 | 206 | 125000€ | 1316€ |
2022-12-20 | 9022 | CHE DE LA BABILLE | 3 | 95 | 206 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-17 | 305 | LES WISSESSES | 7 | 183 | 2718 | 255000€ | 1393€ |
2022-09-28 | 9023 | CHE DE LA BABILLE | 4 | 102 | 2180 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-04 | 9023 | CHE DE LA BABILLE | 4 | 102 | 2180 | 237000€ | 2324€ |
2019-07-03 | 2734 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 85 | 801 | 148000€ | 1741€ |
2023-01-06 | 7 | CHE DE LA BABILLE | 6 | 149 | 1204 | 320000€ | 2148€ |
2022-08-09 | 847 | RUE BASSE | 4 | 169 | 1400 | 280000€ | 1657€ |
2022-03-02 | 1212 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 61 | 420 | 98000€ | 1607€ |
2021-12-10 | 1315 | RTE DE BOURBOURG | 6 | 149 | 7010 | 297600€ | 1997€ |
2020-12-03 | 230 | CHE DE LA VIEILLE COLME | 9 | 264 | 3296 | 542700€ | 2056€ |
2022-09-15 | 30 | RTE DE BOURBOURG | 4 | 70 | 766 | 164210€ | 2346€ |
2021-08-05 | 180 | RUE DU BAVOORDE CR 4 | 6 | 100 | 278 | 165000€ | 1650€ |
2020-11-03 | 472 | HAMEAU DE LYNCK | 4 | 160 | 543 | 130550€ | 816€ |
2019-05-06 | 497 | LYNCK VELD | 7 | 122 | 590 | 184000€ | 1508€ |
2021-07-01 | 490 | HAMEAU DE LYNCK | 5 | 117 | 223 | 90000€ | 769€ |
2022-03-15 | 515 | HAMEAU DE LYNCK | 6 | 98 | 463 | 162107€ | 1654€ |
2022-08-26 | 2 | RUE BASSE | 3 | 103 | 1240 | 245000€ | 2379€ |
2022-08-29 | 14 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 4 | 95 | 512 | 100000€ | 1053€ |
2022-07-13 | 31 | HAM DE LYNCK | 5 | 158 | 0 | 225372€ | 1426€ |
2022-11-02 | 53 | HAM DE LYNCK | 7 | 140 | 402 | 157500€ | 1125€ |
2020-05-19 | 29 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 3 | 96 | 426 | 105000€ | 1094€ |
2020-09-04 | 7 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 6 | 145 | 390 | 125000€ | 862€ |
2021-10-01 | 42 | RUE DE L AA | 2 | 43 | 500 | 55500€ | 1291€ |
2019-05-27 | 140 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 3 | 76 | 607 | 245000€ | 3224€ |
2020-05-04 | 788 | RUE DU BOUDICK CR 2 | 3 | 73 | 738 | 90000€ | 1233€ |
2019-10-29 | 131 | RTE DE L HOSSENAERE | 5 | 99 | 552 | 115000€ | 1162€ |
2022-08-17 | 316 | RUE BASSE | 4 | 92 | 1032 | 181905€ | 1977€ |
2019-12-12 | 227 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 4 | 112 | 904 | 220000€ | 1964€ |
2019-09-11 | 683 | CHE DU VLIET | 3 | 79 | 800 | 137500€ | 1741€ |
2019-10-15 | 39 | RUE DE L AA | 1 | 50 | 471 | 35000€ | 700€ |
2023-02-01 | 9006 | CHE DE L AVEN | 4 | 102 | 350 | 113000€ | 1108€ |
2022-12-26 | 9008 | CHE DE L AVEN | 4 | 161 | 1019 | 332320€ | 2064€ |
2021-02-25 | 24 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 73 | 214 | 150000€ | 2055€ |
2021-03-01 | 50 | RUE BASSE | 5 | 102 | 218 | 210000€ | 2059€ |
2020-02-13 | 796 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 5 | 128 | 1000 | 150000€ | 1172€ |
2021-07-09 | 14 | RTE DE SAINT NICOLAS | 5 | 90 | 639 | 111000€ | 1233€ |
2022-05-24 | 75 | RTE DE LOOBERGHE | 6 | 111 | 353 | 195000€ | 1757€ |
2019-12-17 | 80 | RTE DE LOOBERGHE | 4 | 106 | 500 | 145000€ | 1368€ |